《土地管理法》于1986年颁布，分别于1988年，1998年，2004年和2019年进行了修订。 最新版本于1年2020月XNUMX日生效。

共有87条文章。

关键点如下：

1.中国没有私有土地。 中国的土地是国家所有（国有土地）或农村社区（集体土地）。 （第二条）

2，对于国有土地，可以分块取得国有土地的土地使用权; 对于集体土地，如果您是有权获得土地所有权的农村社区的成员，则您的家庭可以获得土地承包和管理的权利。

3.在某种程度上，国有土地的土地使用权和土地承包经营权使您能够像土地所有者一样利用土地。 但是，此类权利受到限制，您无法像真正的土地所有者一样行事。 例如，您的权利仅在有限的时间内有效。

4.政府制定土地利用规划，以确定每块土地的不同用途，这对于土地开发必须遵守。 （第15和16条）

5，耕地得到严格保护。 例如，中国政府严格监督耕地的占用，禁止减少耕地的数量或降低其质量。 因此，全国及各级地方政府辖区的耕地数量和质量必须保持不变。 如果要占用耕地，地方政府必须在其他地方开发具有同等数量和质量的耕地。 （第30、31和32条）

6.除非得到中央政府（即国务院）的另外批准，否则任何人都不得占用永久性基本农田。 （第33和44条）

七，政府可以征收集体所有的土地，并将其转变为国有土地。 （第7和44条）

八，政府征收集体土地时，应当给予当地农民公平合理的补偿，补充标准由省政府确定。 （第8条）

9，土地使用者可以从政府获得国有土地的土地使用权，但必须向政府缴纳土地使用费。 （第53、54条）

十，政府在能源，交通，水利等政府，军队，城市基础设施，公益事业以及政府支持的基础设施有必要时，可以免费向用户授予国有土地使用权。水利等占用土地。 （第10条）

土地使用者向政府支付的土地使用费的11.30％应上缴中央政府，土地所在地的地方政府应保留70％。 （第55条）

十二，政府在规划中确定某农村集体所有的土地用于工业或商业用途时，除农村社区成员以外的其他土地使用者可以取得该集体土地的土地使用权从农村社区，按照规划出租或开发上述土地。 （第12条）

第十三条土地使用者从农村社区取得集体土地的土地使用权后，可以将其出售，交换，赠与，抵押或作为公司出资。 （第13条）